財務ハイライト

有利子負債総額
252,174百万円
平均借入利率
0.54386%
平均残存年数
10.5

2019年08月05日現在

LTV

(%)

    (注1)期末のLTV(鑑定評価額ベース)=期末有利子負債残高(消費税還付対応借入金を除く)÷期末鑑定評価額合計により算出しています。なお、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルを裏付不動産とする特定目的会社の優先出資証券及び海外不動産にかかる匿名組合出資持分については、鑑定評価額が存在しないため、取得後の期間に係るLTVは、当該優先出資証券及び匿名組合出資持分に係る本投資法人の取得価格を鑑定評価額として算出しています。なお、当該匿名組合出資持分については、本投資法人の取得価格(匿名組合出資に係る本投資法人の出資金額)である339,836千米ドルを2018年7月26日に締結した為替予約契約(2018年9月26日付で実行済み)に基づく米ドルと日本円の為替予約レートである1米ドル=110.45円で邦貨換算した金額である37,534百万円を当初取得価格とし、その後、2018年12月10日付で匿名組合出資持分に係る出資金の一部払戻しを受け、出資金額が36,783百万円に変更されています。